Greek Property Insights: Rent, Buy, and Make Informed Decisions

The latest tips, trends, and analysis for Greece's real estate market.

What's New

Αριθμομηχανή, τραπεζογραμμάτια ευρώ και γραφήματα που απεικονίζουν τον υπολογισμό των νέων φορολογικών ελαφρύνσεων και εκπτώσεων για ιδιοκτήτες ακινήτων (όπως η μείωση ΦΠΑ ή η απαλλαγή ΕΝΦΙΑ).
11.11.2025

Μηδενικοί φόροι στα ενοίκια και τέλος ο ΕΝΦΙΑ. Τι αλλάζει το 2026

Ένα εκτεταμένο πακέτο φορολογικών μεταρρυθμίσεων ετοιμάζεται να τεθεί σε ισχύ σταδιακά, με την έκδοση των απαραίτητων υπουργικών αποφάσεων να αναμένεται μέχρι το τέλος Νοεμβρίου. Οι νέες ρυθμίσεις, που θα ξεκινήσουν να εφαρμόζονται από το 2026, στοχεύουν στην ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων και την ενίσχυση απομακρυσμένων περιοχών και νησιωτικών κοινοτήτων. Το σχέδιο του Οικονομικού Υπουργείου επιδιώκει την αναζωογόνηση της αγοράς ακινήτων, την ενδυνάμωση της περιφέρειας και την παροχή σημαντικών φορολογικών κινήτρων σε επενδυτές και ιδιοκτήτες.

Read
μεσίτρια παραδίδει τα κλειδιά κάνοντας χειραψία με τον αγοραστή μπροστά από το νέο του σπίτι.
08.11.2025

Πώς να βρεις σπίτι σε 1 μέρα!

Η αναζήτηση σπιτιού παραδοσιακά θεωρείται χρονοβόρα και επίπονη. Όμως, στις σημερινές συνθήκες, μπορείς αξιοποιώντας έξυπνες πρακτικές και νέα εργαλεία να βρεις το επόμενο σου σπίτι ακόμα και μέσα σε μία μέρα! Το μυστικό; Οργάνωση, ταχύτητα και ενημέρωση.

Read

Buying Property

Advice, checklists, and insights for buyers.

Θέα η Αθήνα με φόντο τον Λυκαββητό
23.10.2025

Τι συμβαίνει τώρα στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα (Οκτώβριος 2025)

Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα τον Οκτώβριο του 2025 εισέρχεται σε φάση σταθεροποίησης. Η ετήσια αύξηση των τιμών διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 7,3% το δεύτερο τρίμηνο του 2025, το χαμηλότερο ποσοστό των τελευταίων τριών ετών (Bank of Greece).

Read
Ζυγαριά με σπίτι στη μία πλευρά και κέρματα στην άλλη, που συμβολίζει την ισορροπία ανάμεσα στην αξία και το κόστος ενός ακινήτου. Κείμενο: Απόφυγε τα 5 πιο συχνά λάθη στην αποτίμηση του σπιτιού σου.
29.09.2025

Τα 5 συνηθισμένα λάθη που κάνουν οι ιδιοκτήτες όταν αξιολογούν ένα ακίνητο

Αν έχετε βρεθεί ποτέ στη διαδικασία πώλησης ή αγοράς ενός ακινήτου, ξέρετε πόσο αγχωτικό μπορεί να είναι. Η αξία του σπιτιού σας δεν είναι απλώς ένας αριθμός, είναι δεμένη με αναμνήσεις, κόπο και μελλοντικά σχέδια. Κι όμως, πολλοί ιδιοκτήτες, στην προσπάθεια τους να εκτιμήσουν μόνοι τους την αξία ενός ακινήτου, κάνουν λάθη που τους κοστίζουν χρόνο, χρήμα και ευκαιρίες. Στο Spitigkonzalez, βλέπουμε καθημερινά πόσο σημαντικό είναι να αποφεύγονται αυτά τα λάθη και να στηρίζεται κανείς σε αξιόπιστα δεδομένα και όχι σε εικασίες. Στο άρθρο αυτό, θα δούμε τα 5 πιο συνηθισμένα λάθη που κάνουν οι ιδιοκτήτες και πώς μπορείτε να τα αποφύγετε.

Read
View All Articles (3)

Rental Guides

Tips and how-tos for renting property in Greece.

μεσίτρια παραδίδει τα κλειδιά κάνοντας χειραψία με τον αγοραστή μπροστά από το νέο του σπίτι.
08.11.2025

Πώς να βρεις σπίτι σε 1 μέρα!

Η αναζήτηση σπιτιού παραδοσιακά θεωρείται χρονοβόρα και επίπονη. Όμως, στις σημερινές συνθήκες, μπορείς αξιοποιώντας έξυπνες πρακτικές και νέα εργαλεία να βρεις το επόμενο σου σπίτι ακόμα και μέσα σε μία μέρα! Το μυστικό; Οργάνωση, ταχύτητα και ενημέρωση.

Read
Πριν και μετά την ανακαίνιση από παλιό και φθαρμένο σε σύγχρονο και ανακαινισμένο σπίτι.
16.09.2025

Top 10 μικρές ανακαινίσεις που ανεβάζουν την αξία του σπιτιού σου το 2025

Αν σκέφτεσαι να πουλήσεις ή να νοικιάσεις το ακίνητό σου, το πρώτο πράγμα που θα σε ρωτήσουν οι ενδιαφερόμενοι δεν είναι αν έχεις βάψει το σαλόνι σε trendy χρώμα. Αυτό που πραγματικά τους νοιάζει είναι οι συνθήκες διαβίωσης: ζεσταίνεται το σπίτι τον χειμώνα; μένει δροσερό το καλοκαίρι; υπάρχει μούχλα; πόσο ασφαλές είναι; Αυτά τα είναι που κρίνουν την τελική απόφαση και την αξία του σπιτιού σου. Με μικρές, στοχευμένες ανακαινίσεις μπορείς να αυξήσεις σημαντικά την εμπορική του αξία και να κερδίσεις την εμπιστοσύνη αγοραστών και ενοικιαστών.

Read
View All Articles (4)

Government

Latest updates on government policies, regulations, and legal requirements.

Αριθμομηχανή, τραπεζογραμμάτια ευρώ και γραφήματα που απεικονίζουν τον υπολογισμό των νέων φορολογικών ελαφρύνσεων και εκπτώσεων για ιδιοκτήτες ακινήτων (όπως η μείωση ΦΠΑ ή η απαλλαγή ΕΝΦΙΑ).
11.11.2025

Μηδενικοί φόροι στα ενοίκια και τέλος ο ΕΝΦΙΑ. Τι αλλάζει το 2026

Ένα εκτεταμένο πακέτο φορολογικών μεταρρυθμίσεων ετοιμάζεται να τεθεί σε ισχύ σταδιακά, με την έκδοση των απαραίτητων υπουργικών αποφάσεων να αναμένεται μέχρι το τέλος Νοεμβρίου. Οι νέες ρυθμίσεις, που θα ξεκινήσουν να εφαρμόζονται από το 2026, στοχεύουν στην ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων και την ενίσχυση απομακρυσμένων περιοχών και νησιωτικών κοινοτήτων. Το σχέδιο του Οικονομικού Υπουργείου επιδιώκει την αναζωογόνηση της αγοράς ακινήτων, την ενδυνάμωση της περιφέρειας και την παροχή σημαντικών φορολογικών κινήτρων σε επενδυτές και ιδιοκτήτες.

Read

Market Trends & Analysis

Investment Opportunities

Ζευγάρι κάθεται αγχωμένο στον καναπέ με λογαριασμούς και άδειες τσέπες, μπροστά σε φόντο πόλης.
05.11.2025

Στέγαση στην Ελλάδα 2025: Το 35,5% του εισοδήματος πάει στο σπίτι. Τα νέα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος

Η στέγαση για το ελληνικό νοικοκυριό παραμένει ένα από τα μεγαλύτερα βάρη και τα νέα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος το επιβεβαιώνουν με ακρίβεια: Το 35,5% του διαθέσιμου εισοδήματος των Ελλήνων ξοδεύεται για ενοίκιο ή αποπληρωμή στεγαστικού δανείου, το υψηλότερο ποσοστό στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Τα δεδομένα αποτυπώνουν τις διαρκώς αυξανόμενες προκλήσεις της αγοράς. Αυξημένες τιμές, σταθερά ή αυξανόμενα επιτόκια και σφιχτή προσφορά διαμερισμάτων.

Read
Φουτουριστική νυχτερινή πόλη με ψηφιακά γραφήματα και δεδομένα να αιωρούνται, συμβολίζοντας την Τεχνητή Νοημοσύνη (AI) και την ανάλυση data στην αγορά ακινήτων.
14.10.2025

Πώς η Τεχνητή Νοημοσύνη (AI) αλλάζει την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα

Η τεχνητή νοημοσύνη (AI) μεταμορφώνει την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, προσφέροντας εργαλεία που επιτρέπουν στους αγοραστές, ενοικιαστές και επενδυτές να λαμβάνουν αποφάσεις με βάση δεδομένα αντί για εικασίες. Μέσα από πλατφόρμες, η AI παρέχει ανάλυση σε πραγματικό χρόνο, υπολογισμούς αποδόσεων και εξατομικευμένες προτάσεις, καθιστώντας τη διαδικασία εύκολη και διαφανή.

Read
View All Articles (3)